Charges locatives non justifiées et différentes selon les locataires
Bonjour, nous avons emménagé il y a 5 mois dans un petit immeuble de quelques appartements appartenant tous au même propriétaire. Nous payons, depuis notre emménagement, 15€ mensuels de charges locatives, sachant que l'eau froide, l'électricité et le chauffage sont à notre charge. L'enlèvement des ordures est également payé chaque année par les locataires et n'est pas compris dans les charges mensuelles. Une femme de ménage est intervenue pendant 2 ou 3 semaines (elle n'était pas là à notre arrivée) pour nettoyer les parties communes (uniquement l'entrée et pas les étages), et elle ne sortait pas les poubelles. Depuis aujourd'hui, un calendrier est affiché avec les roulements pour le nettoyage des parties communes et les poubelles (nous devons donc le faire nous-mêmes avec les autres locataires). Toutefois les charges n'ont pas été révisées. Nous avons aussi appris lors du départ d'un de nos voisins, que les autres locataires ne payaient que 5€ par mois de charges, quand nous avons à payer 15€ alors que rien ne les justifie, si ce n'est l'ampoule dans le couloir. Est-ce normal ? Dois-je demander réparation à ma propriétaire ? Il s'avère également que nous ne recevons de quittance de loyer qu'une fois tous les 3 mois quand les autres locataires en reçoivent tous les mois.
- Rubrique : location logement
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- Lilynia
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Bonjour Les charges locatives doivent obligatoirement faire l'objet d'un état annuel, qui est transmis à chaque locataire, de telle sorte, que chacun d'entre vous puisse connaître les charges qu'il paye. En l'absence de cet état annuel, envoyez une LR+AR à votre propriétaire, en le mettant en demeure d'avoir à justifier les dépenses communes à l'immeuble. A défaut, vous pouvez saisir le Juge de proximité près le Tribunal d'instance de votre lieu de résidence. Pour avoir plus de poids, essayez de vous regrouper, cela rendra l'action plus efficace, et vous pourrez ainsi obtenir plus facilement satisfaction; Pour les quittances de loyer, l'essentiel est que vous les recevez quand même...
