Questions & Réponses
Posée le 07.05.11
lfoucher
0 points
Comment se calcule le TEG d'un prêt immobilier ?
Bonjour,
Je me demande si pour un prêt immobilier on a aussi un TEG comme pour un crédit à la consommation ? C'est-à-dire un taux qui intègre l'ensemble des coûts imputables au crédit. Si oui, est ce que la banque est elle tenue d'afficher ce TEG ? Est-ce inscrit dans votre contrat de prêt ?
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Posée le 10.05.11
Margot-10
6 points
Bonne question. Oui, le TEG (taux effectif global) existe aussi pour les prêts immobiliers comme pour les prêts à la consommation. La logique derrière tout cela est qu'il faut protéger les particuliers et éviter qu'ils ne puissent être induits en erreur par des publicités trompeuses, le législateur en a rendu la publication obligatoire (loi Scrivener du 13 juillet 1979) pour l'ensemble des établissements prêteurs.
Ainsi vous devriez pouvoir retrouver votre TEG sur votre contrat de prêt.
Un petit truc, n'hésitez pas à faire le calcul de votre côté. Vous pouvez calculer votre TEG sur le site www.lesechos.fr. C'est jamais inutile comme calcul. Sinon pour info un bon teg aujourd'hui serait de 3,5 - 4.