Quel est l'intérêt de créer une SCI ? Si on est pacsés ?
Bonjour, Je souhaiterais quelques renseignements à propos de l'intérêt à constituer ou non une SCI . Mon fils et sa compagne vivent actuellement au domicile de sa compagne. C'est une maison dont elle est seule propriétaire et pour laquelle elle rembourse encore un emprunt. Des travaux sont à effectuer pour agrandir le domicile, un enfant venant d'arriver dans le foyer. Mon fils pourrait financer ces travaux. Quels seraient les avantages et les inconvénients à créer une SCI ? Est-il souhaitable qu'ils soient pacsés ? Merci pour vos réponses.
- Rubrique : achat vente immo
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- Bergamode
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Bonjour, Pour monter une SCI, votre fils et sa compagne ne sont pas obligés d’être mariés ni pacsés. Leur situation de concubinage leur permet d’accéder à ce montage juridique. D’autant plus que ce montage juridique favorise les concubins, raison première pour opter pour celui-ci. Eh oui, la création d’une SCI entre concubins a l’avantage de protéger le concubin survivant au jour du décès de l’autre en lui assurant, jusqu’à son décès un droit d’habitation dans le logement. Parmi les avantages procurés par la SCI, il y a aussi la flexibilité en cas de rupture des concubins : c’est plus facile de partager des parts sociales qu’une maison. Mais la création d’une SCI n’a pas que des avantages, elle a aussi des inconvénients. Parmi eux, l’établissement des statuts qui n’est pas une mince affaire, et aussi le financement de l’opération qui demande un coût plus ou moins onéreux, sachant que sa création nécessite l’intervention d'un professionnel du droit, comme un notaire par exemple. Cordialement
