Questions & Réponses
Posée le 10.05.11
Pasquier
0 points
Que doit obligatoirement mentionner le propriétaire dans un bail de location ?
bonjour à tous,
J'ai un appartement que je compte mettre en location, sans passer par une agence. C'est la 1ère fois que je fais ça. Afin qu'il n'y ait pas de problème avec le futur locataire, j'aimerais savoir ce que doit obligatoirement le propriétaire dans le bail ?
si quelqu'un peut me renseigner, merci d'avance.
Mots clés : location logement | immobilier
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Posée le 10.05.11
laetitia11
6 points
Bonjour,
Il y a en effet quelques informations qui doivent obligatoirement figurer sur un bail de location.
Tout d'abord, vous devez décliner votre identité : (nom, prénom, adresse), mais aussi la durée du bail (en tant que particulier, cela peut aller jusqu'à 3 ans) et à partir de quand le bail prend effet. Vous devez décrire le logement avec le nombre de pièce et indiquer le montant du loyer en précisant quelles sont les modalités de paiement possibles pour le locataire.
Ensuite, concernant le montant de la caution, vous ne pouvez pas exiger plus d'un mois de caution si c'est un logement vide, et 2 mois de caution s'il est meublé.