Frais notarié pour donation terrain à enfant

La valeur marchande du terrain non constructible est de 1600 euros. La part de ma fille s'élève à la moitié par succession (part de sa mère décédée). Mon notaire veut me facturer 800 euros pour cette donation, alors que j'ai lu que les frais devaient-être de 5%. Qu'en est-il exactement ?
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Bonjour, Ce qu’on appelle généralement frais du notaire ne concernent pas uniquement les émoluments de celui-ci. Les frais du notaire pour une donation comprennent les droits et taxes destinés à l'Etat et aux collectivités locales : droits d'enregistrement, taxes de publicité foncière..., les déboursés et les émoluments. Les émoluments du notaire s’élèvent à 2,0625% de la valeur du bien donné. Sans oublier la TVA au taux de 19,6 % qui s’applique sur le résultat obtenu. Par ailleurs, les droits de mutation à régler à l’Etat sont proportionnels à la valeur du bien donné et du degré de parenté entre donateur et donataire et après déduction d'un abattement. Sachant qu’il s’agit ici d’une donation en ligne directe, ta fille bénéficie de l’abattement de 100 000 euros. Compte tenu de cet abattement, ta fille n’aura pas à payer de droits de mutation, ils sont nuls. Enfin, le coût de la publication au bureau des hypothèques qui est fixé à 0,1% de la valeur du terrain.


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