Frais réels d'un meublé saisonnier touristique (classé gîte de France)

Bonsoir, Je suis propriétaire d'un meublé saisonnier de tourisme classé gîte de France. Jusqu'à présent je bénéficie d'un abattement de 71% sur ces locations. D'après mes calculs, je suis déficitaire si je passe aux frais réels (intérêts d'emprunts plus quelques aménagements). Après avoir été consulter plusieurs centre des impôts différents, je reste perplexe car aucun n'a la même réponse et aujourd'hui je ne sais toujours pas comment passer aux frais réels ni ce que je peux déduire. Peut-être le cas est-il arrivé pour certains qui font cette déclaration. Merci de votre aide.
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Bonjour, D’après une source, concernant les gîtes ruraux, les locations meublées de tourisme et les chambres d’hôtes, il y a affiliation automatique (sans formalités) au régime réel dès lors que les recettes annuelles dépassent 82.200 €. En dessous de ce montant, l’on n’a la possibilité de s’affilier au régime réel que sur demande. Mais selon toujours la source, il ne serait intéressant d’opter pour le régime réel que si les frais et charges déductibles sont supérieurs à 71 % des recettes. Notons que dans le cadre de ce régime réel, l’on peut déduire des recettes annuelles l’ensemble des frais et charges supportés pour leur montant réel, notamment : les charges de propriété et de gestion (amortissement, frais financiers, c'est-à-dire les intérêts d'emprunt, grosses réparations), au prorata de la durée de location ; les charges se rattachant à la location (frais d'annonces par exemple) en totalité. Cf http://www.pap.fr/argent/impots/les-revenus-des-locations-saisonnieres/a1760


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