Frais de travaux à la sortie du logement supérieur au dépôt de garantie
Bonjour, ma question est simple mais je n'ai pas trouvé réponse ! Je voulais savoir si un propriétaire peut exiger un montant correspondant à une remise en état du logement supérieur au montant du dépôt de garantie ? Cas : j'ai déposé 310€ de dépôt de garantie, et les travaux de remise en état auront un coût supérieur (je pense environ 500€). Merci pour vos réponses et votre aide.
- Rubrique : location logement
- Réponse : 1
- Gwenael
- Signaler un abus
- Suivre cette discussion
1 Réponse
Bonjour, Oui, bien sûr qu’il en a le droit. Dans ce cas, si les frais de remise en état sont supérieurs au dépôt de garantie, le propriétaire peut non seulement conserver la totalité de celui-ci, mais aussi te demander une somme complémentaire. Il faudra néanmoins s’assurer (avant de payer) que cette somme (500 euros) correspond intégralement aux travaux liés aux dégradations qui te sont imputables et ne couvrent pas certaines détériorations qui résultent d’une usure normale du logement.
Ok merci. Le pire dans tout ça c'est qu'il me prend pour un imbécile. Il me sort un devis datant de 4 ans, et malgré le système de décote (revêtement du sol suivant usure normale), la pièce principale me reviendrait à 335€. Il assure que les travaux seront faits par une entreprise comme d'habitude. Or, il n'a jamais fait appel à une entreprise car il a fait poser le sol par un voisin. Du coup, il veut me faire payer le produit + la pose (soit disant une entreprise opérera). Le mieux pour moi est de faire les travaux seul, coût total: 200€. Grosse économie!
