Litige avec construction voisine
Je suis membre du conseil syndical d'une copropriété de 13 logements. Sur la face EST et le long de notre immeuble, nous avons le rampe d'accès aux garages en sous-sol et en parallèle un passage goudronné afin accéder au parking de surface derrière le bâtiment. Un mur de 1 M de haut qui nous appartient en pleine propriété sépare ce passage du terrain voisin. Un promoteur a commencé la construction de 36 logements sur ce terrain. Pour faire 2 niveaux de garages il a creusé un trou de 10 m de profondeur au raz de notre mur. Pour cela des pieux métalliques ont été enfoncés dans le sol provoquant de larges fissures sur le passage du parking et la quasi détérioration de notre mur. Son assureur veut nous proposer une indemnisation (sans doute minimum) et à charge pour nous de trouver des entreprises pour faire les travaux de réfection. Nous ne voulons pas de cette indemnité mais que le promoteur prenne à sa charge les réparations. Notre syndic brillant par son absence. Quelles sont nos possibilités de recours et quelles démarches devons-nous faire ?
- Rubrique : Construction et travaux
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- Jeanpie
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1 Réponse
Bonjour, Selon moi, vous devriez tout d’abord essayer de discuter avec le promoteur afin de le convaincre à ce qu’il fasse lui-même les réparations, ou négocier un montant raisonnable qui puisse couvrir réellement les dommages subis, avec l’assurance si vous trouvez que l’indemnisation proposée n’arrive pas à les couvrir complètement. Si vous n’arrivez pas à trouver un compromis avec eux, n’hésitez pas à porter l’affaire devant la justice en saisissant le tribunal administratif.
