Location avec la même adresse que la propriétaire

Bonjour, J’ai actuellement l’opportunité de louer une maison meublée pour un bail d'un an car la propriétaire (et sa famille habitant à la même adresse) s'en vont pour une année à l'étranger et conserve son adresse principale dans la maison qu’elle souhaite me louer. La propriétaire signalera son départ à l’étranger à la mairie mais reste domiciliée pour des questions de facilité. Est-ce légal ? Qu'en est-il par rapport aux impôts ? A la taxe d’habitation ? A quoi dois-je faire attention par rapport au contrat ? Quel type d’assurance habitation dois-je prendre ? (dois-je assurer ses meubles ?) D'avance, un grand merci.
1 Réponse
Bonjour, En domiciliant son courrier chez toi, cela augmentera certainement le montant de ta taxe d’habitation. Dans ce cas, je propose que vous vous mettez d’accord sur ce point. Précisez dans le contrat de bail qu’elle prenne en charge une partie de la taxe d’habitation (la partie excédante qui ne devrait pas t’incomber). Concernant l’assurance habitation, s’agissant d’une location meublée, la souscription d’une telle assurance reste facultative, néanmoins, en cas de dommages qui peuvent être occasionnées durant le bail, ta responsabilité peut être engagée, d’où il est conseillé de souscrire une garantie contre les risques locatifs (incendie, explosion, dégât des eaux...) même si cela n’est pas obligatoire.


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