Le loyer est-il dû malgré le manque d'isolation thermique ?

Bonjour, j'habite dans un logement, cela fait 3 ans. Je me suis aperçu que mes enfants sont régulièrement malades (toux,rhinite,otite). Après expertise, ils se sont aperçus qu'il n'y avait pas d'isolation thermique au niveau des chambres. Dois-je payer encore mon loyer même si j'estime que non ? Sont-ils en droit de nous laisser dans ce logement ?
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Bonjour, Attention ! Légalement, tu n’as pas le droit d’interrompre tout seul le paiement de tes loyers malgré le manquement de ton bailleur à ses obligations de mettre à ta disposition un logement décent. Cela est confirmé par la Cass. Civ. III du 12.2.92 : « Le locataire est tenu de payer son loyer aux termes convenus, il ne peut se prévaloir de l'inexécution des travaux de réparation nécessaires pour refuser le paiement des loyers échus » et aussi par l’arrêt de la Cour d'appel de Douai du 3.6.04 : « que si des dommages et intérêts peuvent être alloués au preneur en réparation du trouble de jouissance résultant du manquement du bailleur à son obligation de délivrer un logement décent et en bon état de réparation, en revanche le preneur ne saurait invoquer l'exception d'inexécution du bailleur dans son obligation de délivrance pour être exonéré de son obligation de paiement du loyer en l'absence d'impossibilité totale d'utiliser les lieux loués, le paiement du loyer étant fondé sur la mise à disposition du logement et non sur sa jouissance ». Tu ne pourras te défaire du paiement de tes loyers que si ton logement est qualifié d’inhabitable par le juge et que ce dernier t’en exonère.


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