Arrêter de payer le loyer pour obliger le propriétaire à faire les travaux ?

Je ne crois pas que se soit la solution. Vous êtes tenu au paiement de votre loyer par votre contrat de baille et ça se retournerai contre vous. Moi, à votre place, je commencerais par envoyer un courrier en recommandé avec A/R en sollicitant les travaux promis. ça constituera une preuve écrite en cas de litige. S'il ne réagit pas, le mieux sera de passer devant un tribunal. Mais surtout, payez votre loyer !

J'adhère totalement à la réponse de RaulG car on ne peut se faire justice soi-même, même si sur le fond, l'envie est là.

De plus, en cas de conflit vous opposant à votre propriétaire devant un tribunal, les juges n'apprécieront pas que vous vous substituiez à eux et ils vous donneront tort.

Au courrier conseillé à juste titre par RaulG, vous pouvez ajouter des éléments de preuve (photos, témoignages, etc.).

Renseignez-vous aussi auprès de votre Mairie ; elle organise peut-être des permanences juridiques...