Posée le 09.06.11
flo38
0 points
Permis de construire pour un abri voiture ?
Bonjour à tous.
Je souhaiterais faire construire un abri voiture accolé à mon garage pour y abriter mon second véhicule. Ma maison est située à 5m de la limite de propriété et je dois laisser au moins 4 mètres entre ma construction et la limite des voisins.
Le fait que mon abri voiture ne soit pas clos (si ce n'est un coté qui est le mur de mon garage) peut-il jouer en ma faveur ? Est-ce que si je me débrouille pour que la SHOB de mon garage soit inférieure à 20m², je pourrai l'implanter à cet endroit ?
Quelle est la meilleure solution ?
Merci d'avance pour vos réponses.
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2 réponses :
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alf007
201 points
Bonjour,
Si vous n'êtes pas dans un secteur sauvegardé ou sur un site classé, il me semble que vous avez le droit de construire votre abri sans demander de permis de construire si la SHOB n'excède pas 20m2. Au-delà, une autorisation est nécessaire.
Claude1
141 points
Bonjour,
Effectivement, la construction d’une SHOB inférieure à 20m² ne nécessite pas l’acquisition d’un permis de construire. En revanche, selon l’Article R.421-9 a du Code de l’urbanisme, une déclaration de travaux préalable doit être effectuée auprès de la mairie avant la construction d’une surface hors œuvre brute (SHOB) inférieure à 20m².