Les frais de plus-value supprimés : possible ??
Bonjour, j'ai acheté une maison pensant revendre facilement mon appartement via un crédit relais. À la fin du crédit relais, l'appartement n'était toujours pas vendu. J'ai donc dû racheter ma créance (rachat de mon appartement) en souscrivant un nouveau prêt.Je viens enfin de vendre cet appartement mais pour un prix de vente inférieur au capital restant dû. Le notaire m informe d une Plus-value à payer prenant en référence le prix d'achat initial de cet appart'. Ne puis-je pas "supprimer" ces frais de plus-value ds le sens où le prix de vente de cet appartement ne couvre pas le remboursement du capital restant dû lors de mon rachat de créance ?
- Rubrique : achat vente immo
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- Valmax1
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1 Réponse
Bonjour, Il y a plus values lorsque le prix de vente est supérieur au prix d’acquisition du bien. Si le prix auquel tu as réussi à vendre cette maison est donc supérieur au prix auquel tu l’as acheté, tu es réputé avoir réalisé une plus value. Par conséquent, tu es soumis d’office au paiement de la taxe sur les plus values. Malheureusement, tu ne pourras pas être exonéré de cette taxe du fait que le prix de vente de l’appartement ne couvre pas le remboursement du prêt.
