Logement : cas particuliers pour réduction de préavis ? [résolue]

Bonjour, qui sommes-nous ? Nous sommes un couple en location dans un appartement. Mon ami est auto-entrepreneur et son siège social est à notre domicile. J'habite avec lui depuis presque 2 ans mais mon nom ne figure pas sur le bail, je suis en CAE depuis le 03.03.2012 (1 an) et ce contrat ne sera pas renouvelé, il se termine le 03.03.2013. Les faits : mon ami a depuis quelques mois une forte demande de services de clients se situant à 28km de notre lieu de résidence (beaucoup d'allers-retours). Nous avons décidé de déménager et avons donc posé notre préavis (3 mois). Nous sommes par chance très rapidement tombés sur une perle rare, une jolie maison de village pour le même loyer. Le hic : le logement est libre immédiatement alors que notre préavis vient juste d'être posé et il nous est financièrement impossible d'honorer 2 loyers en même temps pendant les 3 mois de préavis. Nous avons contacté la propriétaire de notre appartement pour nous arranger mais elle refuse de diminuer le préavis. Elle est dans son droit, nous le savons et la comprenons mais elle refuse également qu'on trouve un autre locataire. Son motif : elle va peut-être le mettre en vente. L'agence immobilière nous a expliqué que les cas particuliers de réduction de préavis pour mutation ne concerne que les salariés et non pas les professions libérales sauf si le siège social est déplacé a plus de 25km du lieu actuel, ce qui sera le cas puisque nous serons à 29km. Les questions : - notre propriétaire peut-elle nous refuser une reprise de logement si le dossier de l'éventuel futur locataire remplit les conditions requises ? - nous imaginons bien que la dame de l'agence immobilière, qui nous a confié ce cas particulier, est de bonne foi et qu'elle s'y connaît certainement mieux que nous en matière de préavis mais n'avons trouvé aucun texte nous confirmant ses dires. Auriez-vous connaissance de ce cas particulier ? - n'étant pas sur le bail, je suppose que ma fin de contrat n'aura aucune incidence sur une réduction de préavis mais pourriez-vous me le confirmer ? Merci à tous :) Marnaud.
2 Réponses
Bonjour, je ne pense malheureusement pas que vous puissiez invoquer le cas de force majeure de la mutation étant donné qu'il s'agit d'une profession libérale. L'histoire du siège social n'est précisée nulle part... Bon courage. Cordialement, M.
Merci Melissouille pour ta réponse. Nous allons laisser courir le préavis jusqu'au bout en cherchant une autre location à prox de son nouveau réseau. ps: lorsque je clique sur l'attribution de point, il apparaît ce message : An HTTP error 0 occurred. https://www.pratique.fr/flag/flag/reponse_interessante/17576?destination=node%2F24439&token=5fe0333060a9d216910a19972db58630 Que dois-je faire ? Merci
C'est bon j'y suis arrivée... :)
Hello ! Merci pour ces points :) Bonne journée !