Problème de succession dans le cas d'un remariage

Bonjour, J'ai acquis une maison lors de mon premier mariage. Divorcé et liquidation totale faite, je me suis remarié. Avec ma nouvelle épouse, j'ai fait une donation au dernier vivant. En cas de décès, j'ai bien compris qu'elle aura droit à l'usufruit du bien. Mais si ce bien est vendu, qu'elle sera sa part ? Sachant que je ne veux pas déshériter mes enfants, je souhaiterais tout de même que mon épouse ait une part suffisante sur ce bien. Est-ce possible ? Merci d'avance de bien vouloir me renseigner. Cordialement
1 Réponse
En usufruit, le conjoint survivant jouit effectivement des biens de la succession mais si les enfants en sont les nus-propriétaires, il est bien nécessaire d’obtenir leurs accords pour effectuer tout acte de disposition telle qu’une vente. Je n’ai pas pu trouver d’informations précises pour la part que pourrait toucher votre épouse et pense que c’est plutôt compliqué. Personnellement, je trouve qu’un contrat au dernier vivant est souvent source de plusieurs conflits entre les enfants et le conjoint survivant. Je pense que l’établissement d’un contrat communauté universelle est beaucoup plus rassurant et plus facile. Cordialement
Merci pour votre réponse. Mais comment savoir si mes enfants en sont les "nus-propriétaires"? En quoi consiste un contrat communauté universelle ? Merci beaucoup pour votre aide. Très cordialement


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