Quel choix fiscal gîte de tourisme ?
Déclaration de régime début février puis remplir début mai déclaration BIC réel simplifié
1°/ en amortissement le coût d'achat de l'hébergement (total à diviser par 20 - années), les frais de travaux (total à diviser par 10 -années), les dépenses de tout l'équipement initial (total à diviser par 7 - années)
2°/ en fonctionnement toutes les autres dépenses de l'année écoulée
3°/ le plus gros matériel racheté ou en remplacé, soit en ajout amortissement (prix à diviser par 7 - années) soit le total en une seule fois ajouté aux frais.
Montants d'amortissement annualisé à reporter jusqu'à extinction des 7, 10 et 20 années.
Bénéfice majoré 25% et résultat s'ajoutant au revenu déclaré. Si déficit = déduit N+1
- Rubrique : défiscalisation
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- Gite.labeaucelaie
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1 Réponse
Démarche pas si compliquée pour faire le meilleur choix... Services des impôts pas vraiment au courant avec différentes versions en effet ! Celle-ci est la bonne. Je procède ainsi depuis 2010 mais j'ai galéré la 1ère année.
Chaque régime doit être conservé 3 années pleines. Si changement, déclaration à faire pour fin janvier et engagement à nouveau pendant 3 ans même régime, selon ce qui est le plus avantageux pour chaque propriétaire.
