Remplacement du radiateur de serviettes à la charge de qui ?

Question

Remplacement du radiateur de serviettes à la charge de qui ?

Mon locataire qui est dans l'appartement depuis plus d'un an me demande de prendre en charge le changement du radiateur de serviettes dans la salle de bain. Je vous signale que l'appartement a été construit en 2008 et que c'est à cette date que le radiateur a été installé. Il y a eu un locataire avant lui qui est resté 3 ans. Qui doit changer à ses frais ce radiateur ? Merci de votre aide.

Rubrique : location logement
15 octobre 2012
Réponses : 3
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3 Réponses

Europinvespar · Answer 1 · 2012-10-15T20:56:00

Bonjour, Le changement de ce radiateur incombe au propriétaire. Toutefois, on peut être surpris qu'un appareil qui a 4 ans, soit déjà à changer ? S'agit-il d'un radiateur électrique ?

Mariecl · Answer 2 · 2012-10-17T15:24:30

Bonjour, Pour un système de chauffage électrique, il n'existe pas de contrat d'entretien annuel. Le locataire n’est tenu d’entreprendre aucun entretien en ce qui concerne ce radiateur. Dans ce cas, il n’est pas possible de prétendre que sa défection soit due au manque d’entretien de la part du locataire S’il est devenu défectueux, son remplacement ou sa réparation est donc à votre charge, sauf si le radiateur présenterait une casse qui trouverait son origine chez le locataire. Cordialement

Europinvespar · Answer 3 · 2012-10-17T15:48:00

Bonjour, Qui vous a dit qu'il s'agissait d'un radiateur électrique ? Un radiateur sèche serviettes peut très bien être un radiateur à circulation d'eau chaude, puisque j'en ai chez moi. Toutefois, même s'il s'agit d'un radiateur électrique, il est anormal que celui ci soit défectueux au bout de 4 ans et a priori, il est à la charge du propriétaire...