Refus garantie décennale et vice caché

Bonjour, copropriété de 9 maisons achevées en 2002 avec  d'importantes déformations du bitume en 2008. La "décennale" saisie en 2009 a refusé la prise en charge au prétexte que les désordres n'étaient qu'esthétiques. Devant l'apparition de crevasses, nous avons fait faire des travaux (entreprise de BTP pour 60000€ !) qui ont révélé que le bitume avait initialement été posé directement sur la terre sans sous-couche préalable ! Nous avons ressaisi la garantie DO qui nous a déboutés arguant que les 10 ans étaient passés et qu'initialement il n'y avait pas lieu de l'activer ! Pouvons-nous, à votre avis, intenter une action directement auprès du constructeur pour vice caché ou ré-engager une action auprès de l'assurance ?