Quel est le coût pour un remboursement anticipé d'un prêt immobilier ?
bonjour, besoin d'aide merci d'avance. Voilà j'ai acheté un appartement il y a deux ans avec un prêt sur 30 ans, mais avec les charges et le remboursement du prêt je n'arrive plus je veux le revendre. Combien je dois payer à la banque avec la clause de 3% si remboursement par anticipation ? Merci.
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- Julietta
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2 Réponses
Bonjour, en théorie, cela vous coûtera 3% du capital restant du. Pour savoir quel est le montant du capital que vous devez encore, le plus simple serait de reprendre l'échéancier que votre banque a du vous donner. Attention, il faut bien relire votre contrat de prêt immobilier, car tout les banques n'autorisent pas un remboursement anticipé à n'importe quel moment de la vie du prêt. Parfois, il faut attendre des années avant de pouvoir rembourser. A savoir qu'il est possible de négocier ces 3%. Certaines banques sont plus réceptives que d'autres.
julietta bonjour. Tout d’abord je vous plains car dans la présente situation, ce que je te conseille pour essayer d’éviter la casse. Carrément tu vas voir ton banquier, tu lui demandes en cas de remboursement anticipé, s’il est professionnel, il te demandera mais pour quelle raison ? Là, tu luis dis et tu vois ce qu’il te répond ? Quelle sera son offre car en cas de force majeure, même un banquier peut se retrouver au pied du mur et eux aussi, ils tremblent car tu n’es pas la seule dans cette situation avec tous les aléas de la vie que nous connaissons. Si l’offre est arrangeante, tu fais ce que tu as à faire (vendre, rembourser le prêt) et voilà. Car le cas de force majeure c’est ton va-tout et qui te permettra d’agir au mieux possible. Si tu pouvais me tenir au courant, cela serait bien sympathique. En espérant t’avoir un peu aidée et bonne journée.
