Résiliation de bail locatif par l'un des co-signataires : possible ?
Bonjour, je suis co-signataire d'un bail solidaire pour un appartement. Mon "conjoint" est parti et je n'ai plus aucune nouvelle de lui depuis 4 mois. J'assume donc seule le loyer et le bail n'a pas été refait à mon nom puisque mon ancien compagnon n'a fait aucune démarche pour se soustraire au contrat. Au niveau professionnel, je vais être mutée dans 2 mois et je dois impérativement transmettre ma demande de congé avec un préavis réduit à un mois (cause de mutation) d'ici 15 jours. Quelles sont les solutions qui s'offrent à moi, sachant que je ne peux pas résilier le contrat pour lui ni dans le même délai que moi ? Je dois récupérer une caution et faire un état des lieux mais sans nouvelles de sa part, le bail est-il d'office résilié à la fin de mon préavis ? Comment dois je m'y prendre pour ne pas en pâtir, plus que déjà, de la situation ? Merci infiniement de votre retour et votre aide, car je ne trouve pas de réponse claire et celà devient extrêmement problématique pour moi. Cordialement, S.
- Rubrique : location logement
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- Sonja0404
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1 Réponse
Bonjour, Vous étiez deux à signer le bail, par conséquent, vous devez également être deux à le résilier pour que la résiliation soit effective. Donc, pour répondre à votre question, le bail ne pourra pas être résilié d’office à la fin de votre préavis, sauf si votre bailleur accepte de le résilier. Je pense que la solution se trouve entre les mains de votre bailleur, donc il faudrait discuter avec lui. S’il est sympa, il ne vous refusera pas cette faveur.
