Besoin de récupérer un appartement loué. Comment résilier le bail ?
Je loue un appartement depuis le 2/10/2009 et suis passé par une agence immobilière. J'ai besoin de récupérer le bien pour le prêter à mes parents. L'agence me dit qu'étant donné le délai de 6 mois (préavis) qui est passé, je suis obligé d'attendre la fin du nouveau bail soit dans 3 ans. Existe-t-il une solution pour récupérer cet appartement ? Merci pour vos réponses.
- Rubrique : location logement
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- Chatillon
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2 Réponses
Bonjour, Comme tout type de contrat, celui qui t'attache à cette agence peut être rompu à tout moment. Tu n’es pas obligé d’attendre que les 3 années soient écoulées. Etant donné que tu as dépassé le préavis, tu dois simplement discuter avec cette agence sur l'indemnité que tu dois lui payer si tu souhaites rompre ce nouveau contrat. Il s'agit en quelque sorte d'une résiliation conventionnelle. Aucune loi n'encadre cette résiliation conventionnelle, seules les négociations permettront de trouver un terrain d'entente. Je te souhaite une bonne continuation.
chatillon bonjour. Je ne t’envie pas car le locataire s’il veut rester eh bien il restera trois années comme tu le dis. Seul le locataire a pouvoir de décision pour prendre vacance de la location car si tu écoutes gina3, pour les indemnités, ça te coutera trois bras et un peu plus. Entre l’agence immobilière qui ne se mouillera pas et le locataire qui peut dire « oh qu’il est beau le pigeon qui peut me payer un loyer par une grosse indemnité » eh oui c’est comme ça. En espérant t’avoir un peu aidé et bonne journée.
