Obligations du locataire après plus de 20 ans d'occupation d'un logement

Bonjour, Je suis locataire depuis 21 ans d'un appartement qui n'avait pas été refait lors de mon arrivée. La tapisserie de la cuisine est salle et se déchire. Les peintures du séjour et salle de bain sont noires (malgré le lessivage), etc... Que dois-je faire comme travaux pour ne pas avoir d'ennuis en quittant le logement et pour récupérer sans problème ma caution ? Quelles sont mes obligations en tant que locataire après plus de 20 ans d'occupation ? Merci de votre aide. Cordialement Laurence
2 Réponses
Bonjour, Selon moi, tu n’es pas obligé d’effectuer les travaux qui répondent aux dégradations dont tu n’es pas à l’origine avant de quitter ce logement. En l’occupant à peu près plus de 20 ans, c’est logique si la tapisserie de la cuisine s’est déchirée et que les peintures se noircissent. Notons que les équipements et les mobiliers d’un logement ont leur durée de vie. Au-delà de ces durées de vie, tu n’es plus responsable de leur dégradation. En revanche, tu dois par ailleurs réparer les dégâts que tu aurais causés, comme les trous dans les murs, les vitres cassées …
Bonjour Après 20 ans passés dans un logement, vous auriez dû entretenir les murs et plafonds, ce qui ne semble pas être le cas. Dès lors, votre bailleur peut vous faire supporter les frais de remise en état de l'appartement, car on ne reste pas aussi longtemps dans un logement, sans refaire pour son confort personnel, les peintures et tapisseries


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