Achat d'un logement à plusieures
Bonjour, Je souhaite acheter un logement à coté de ma fille, étant à la retraite. Je ne peux pas l'acheter toute seule, mes moyens ne sont pas suffisants. Donc ma fille financerait 50% et moi 50% (SCI). J'ai droit au prêt 0% logement qui coûte 400 000 euros. Donc mon apport est de 50 000 euros sur 200 000 euros et il reste 150 000 euros de prêt. C'est mon 1er achat. Est-ce que je peux bénéficier de ce prêt et d'un prêt aidé par la région ? Le fait que le logement représentante des parts. Merci de bien vouloir me répondre. Cordialement
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- Ethannoa
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Bonjour, Tu peux toujours poser la question à ton banquier mais selon moi, cela devrait être possible. Dans ce cas, la banque pourrait demander le cautionnement de l’autre indivisaire, dont ta fille. Sinon, une autre solution consiste également à contracter un prêt en indivision. Je ne connais pas la situation de ta fille, si elle détient les 200 000 euros qui représentent sa part ou si elle pense aussi faire un prêt. Mais si elle a encore besoin de souscrire un prêt, pourquoi ne pas faire donc un seul emprunt dont le remboursement sera à la charge de vous deux ?
Bonjour, Voici comment on peut financer l’achat d’un bien en indivision : Lorsque plusieurs personnes décident de faire ensemble un achat en indivision, elles peuvent choisir entre plusieurs modes de financement : •Chaque coindivisaire apporte ou emprunte une partie de l'argent, de manière individuelle. Exemple : oA, B, C et D achètent une maison en indivision. A et B apportent chacun 15 % du financement en fonds propres ; C emprunte – seul – pour 30 % du financement ; D apporte 10 % du financement, et emprunte – seul – pour 30 % du financement. oLes apports et les emprunts sont individuels, pour un bien en indivision. •Un ou plusieurs coindivisaires apportent une partie de l'argent, et les coindivisaires empruntent ensemble le reste de l'argent. •Les coindivisaires empruntent ensemble la totalité de l'argent. Dans ces 2 dernières hypothèses, les coindivisaires contractent un prêt en indivision : •Un seul emprunt est souscrit, auprès d'un établissement bancaire unique, mais plusieurs personnes remboursent les mensualités de l'emprunt. •Les coindivisaires sont solidaires du remboursement du prêt. Source : http://indivision.comprendrechoisir.com/comprendre/pret-en-indivision
