assemblée extraordinaire et syndic qui ne répond plus
Bonjour,
Suite à mon souhait d'abattre une parties de mur porteur entre deux appartements, le syndic de notre copropriété m'a demandé d'appeler les autres coproriétaires concernant la tenue d'une assemblée extraordinaire. Ce que j'ai executé à la date que nous avions convenu et dans un délai de plus de 21 jours. Pour une raison peu claire, il refuse de répondre à mes derniers emails, alors que tout est organisé et plus de 51% des coproriétaires seront présent ou représentés à cette asseblée. Sa présence est indispensable à l'assemblée extraordiniare? Que dois-je faire car j'ai prévu les ravaux en septembre? Je vous remercie de votre réponse.
- Rubrique : habitation
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2 Réponses
Vous ne pouvez pas tenir un AG sans la présence du Syndic car je vous rappelle que c’est quand même lui qui représente légalement le syndicat des copropriétaires. Une assemblée générale n’est donc valablement constituée que lorsqu'il y a un syndic. Je pense que le mieux serait de demander un rendez-vous au syndic. Il est recommandé de ne demander l’intervention du syndic qu’après avoir contacter le syndicat des copropriétaires. C’est tout ce que je peux vous dire mais attendons des réponses plus pertinentes de la part de nos amis sur le site.
A bientôt.
Vous ne pouvez pas tenir un AG sans la présence du Syndic car je vous rappelle que c’est quand même lui qui représente légalement le syndicat des copropriétaires. Une assemblée générale n’est donc valablement constituée que lorsqu'il y a un syndic. Je pense que le mieux serait de demander un rendez-vous au syndic. Il est recommandé de ne demander l’intervention du syndic qu’après avoir contacter le syndicat des copropriétaires. C’est tout ce que je peux vous dire mais attendons des réponses plus pertinentes de la part de nos amis sur le site.
A bientôt.
Bonjour, Je vous remercie beaucoup de votre réponse. J'ai contacté un avocat, ce dernier me dit que si vous avez fait les choses à la demande du syndic et qu'il a choisi la date et l'heure de l'assemblée, il doit être présent. S'il lors de l'assemblée, le syndic n'est pas présent, on note son absence non motivée et le vote obtenu dans le PV rédigé par un des copropriétaires présents. Mais, c'est une réponse orale téléphonique que j'ai eu. Prendre Rdv comme vous suggérez, avec le syndic j'y ai pensé. Mais, j'habite à une heure du syndic et je ne veux pas lui donner le plaisir de me poser un lapin. Finalement, c'est la dernière chose que je pourrai éventuellement faire avant l'assemblée extraordinaire.
