Logement insalubre ? Si oui, un mois de préavis pour partir ?

J'ai également oublié de préciser qu'il n'y a quasiment aucunes prises aux normes, et que les radiateurs ont les fils qui pendent en dessous accroché avec du scotch

Toujours personne pour me répondre ?

Bonjour, un logement est considéré comme insalubre s'il présente pour vous ou vos voisins un quelconque risque. On pourrait ajouter chauffage insuffisant, humidité, risques d'incendies... A la lecture de votre question, il me semble que l'on ne doit pas en être loin. Le mieux serait de faire constater l'insalubrité éventuelle de votre logement (par un huissier ou l'Adil) et après d'écrire à votre bailleur.

Bonjour, C'est vraiment malsain de vivre dans un endroit pareil, et les fuites à ce point peuvent occasionner de l’humidité qui peut avoir des répercussions sur ta santé. Tu as le droit de quitter les lieux sans préavis à condition que le logement soit reconnu insalubre ou indécent. Mais encore faut-il faire constater son insalubrité ou son indécence par les autorités compétentes. Ainsi, l’expertise et le rapport concluant à l’indécence ou à l’insalubrité pourront être effectués soit par la DDASS soit par le service d’hygiène de la commune du logement. Donc prend contact avec l’un de ces services pour démarrer la procédure afin de faire valoir tes droits.

Je vous remercie pour vos réponse je commençais à désespérer... J'ai en effet regardé sur internet qu'est-ce qu'un appartement insalubre ou indécent mais bon les réponses sont multiples. Une chance que je n'ai pas de voisin en dessous de chez moi alors. Le problème avec mon propriétaire c'est qu'il envoie toujours son père faire les travaux donc je ne peux rien lui dire en face et encore je suis obligé de lui envoyer des messages à longueur de journée pour que ça bouge... Oui c'est malsain et là vraiment j'ai assez donné, je paye mon loyer correctement chaque mois et je n'ai pas les "travaux" en échange donc ça commence à être très désagréable... J'ai une santé déjà très fragile et je veux pas l'empirer en restant dans cet endroit. Ça ne me dérange en aucuns cas de le faire voir par des personnes compétente quitte à payer mais là c'est plus possible et heureusement que je n'ai pas d'enfants. merci pour les noms de ces personnes compétentes, je connaissais juste l'Adil et ils m'ont dit que ça allait être long mais maintenant ça m'est égal je veux faire valoir ce que de droit. J'avais également entendu dire que apparemment, il y a une part des APL perçu qui pourrait être reversé au locataire, est-ce vrai ? Je vous redis dès que j'ai pris contact avec chacune de ses personnes compétentes. Pour l'instant je fais exprès de payer mon loyer en retard (ex: payer octobre en novembre mais le propriétaire ne réagit même pas vis à vis de ça). A vrai dire il touche à peu près 250 euros d'APL. Il me reste environ 50 euros à payer, se serait l'inverse il se manifesterais plus. Je travaille et à chaque fois il me dit qu'il va venir en dehors de mes horaires de travail mais ça fait 1 semaine et 1/2 que je l'attends pour venir changer 2 radiateurs et il n'est toujours pas venu... Encore merci, j'ai eu 20 ans et n'ayant pas de soutien familial je ne sais pas tout ce que l'on peut faire... S'il y a d'autres personnes qui savent également à quels autres organismes je peux m'adresser ou si y'en a dans la même situation, je suis toujours preneuse. Merci

Bonjour, Selon le site http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F31559.xhtml, un locataire peut quitter son logement sans préavis en cas de manquement grave du bailleur à ses obligations. Pour cela, il suffit juste d'adresser au propriétaire une lettre de congé par lettre recommandée avec accusé de réception en mentionnant dans le courrier : •la cause du départ (justificatifs à l'appui), •la date du départ, •l'absence de préavis applicable compte tenu de l'état du logement. Avec tous les problèmes que tu as rencontrés au sein de ce logement et de même avec l’inactivité de ton bailleur face à ces problèmes même si tu lui en a déjà fait part, je suis sure que tu as le droit de partir dès maintenant sans préavis. Sinon, pour de plus amples conseils, je te propose de te mettre en contact avec l’un des experts de Pratique.fr disponibles sur le lien http://questions.pratique.fr/liste-experts.html

merci Gina3 pour votre réponse... J'irai regarder le site. en revanche les preuves à l'appui je ne peux pas toutes les avoir car il y a des choses qui ont été réparées et je n'ai pas gardé les photos dans mon téléphone... Je vous retiens au courant... Encore merci pour vos réponses. Cordialement

J'ai pris toutes les photos avec un appareil photo numérique pour la date et l'heure, par contre il y a certains trucs comme je vous l'ai dit qui sont réparées. Je n'ai que les messages et/ou courrier ? Est-ce suffisant ? Merci d'avance.

Salut Sylvia25, Pour les choses qui ont déjà été réparées, je pense qu’il n’y a plus besoin de les mentionner. Concentre-toi sur les dégradations non encore réparées ainsi que les justificatifs (courrier, messages, photos…) démontrant ces dégradations et prouvant qu’elles ont déjà fait l’objet d’une déclaration auprès du propriétaire mais que celle-ci est restée sans suite. Ou si tu veux, tu peux lister toutes les détériorations enregistrées, auxquelles tu as été et es encore confrontées à ce jour, et tu notes celles qui ont été réparées et celles qui ne le sont pas encore. En n’oubliant pas de réunir tous les justificatifs possibles.