Frais de travaux : à ma charge ou celle du propriétaire ?
Bonjour ! je suis en location en maison et j'ai appelé la société propriétaire car j'ai un problème dans la salle de bain avec le mur et la fenêtre qui se trouvent juste accolés à la baignoire ! Ils ne veulent pas changer la fenêtre ! Les gongs ne font qu'être réparés car ils rouillent et cassent ! Donc ils m'ont proposé de les changer ! Un trou de plus sur les fenêtres ! et le placo qui prend l'eau car ce n'est pas du placo hydrofuge ! Ils m'avaient déjà changé le carrelage pour ce problème sans changer et ça la refait donc j'avais décidé de refaire la salle de bain à neuf ! Malheureusement, ça le refait donc je leur ai demandé et non, ils ne veulent changer ni la fenêtre ni le placo. Ils m'ont dis que c'est à mes frais ! Donc, je voulais savoir à reviennent ces frais ? Merci pour votre réponse... en espérant que vous ayez tout compris.
- Rubrique : location logement
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- Sylelfe
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Bonjour, Pour vous aider à éclaircir votre situation, je vous prie de bien vouloir consulter ce site de juritravail https://www.juritravail.com/Article/droit-locataire/Id/133 Il vous montre en détail, les charges dues par le locataire et le propriétaire. En général, les travaux les plus lourds sont à la charge du propriétaire et certains petits travaux sont à la charge du locataire. Je vous donne quelques exemples comme changer les joints des canalisations, remplacer la vitre cassée ou nettoyer la moquette, refaire également la clé perdue, réfection des mastics des vitrages, remplacement des différentes prises, graissage, raccords de peinture… Il ne fait pas mention du changement de la fenêtre. Mais logiquement, le changement de la fenêtre fait partie de grosses réparations comme le remplacement d’une porte. Donc, les frais reviennent à votre proprio. Bon courage à vous ! et surtout ne vous laissez pas intimider par lui.
