Charges du locataire et entretien du portail

Le locataire n'est tenu de s'acquitter que des menues réparations et de l'entretien courant des équipements mis à sa disposition ainsi que des revêtements intérieurs. S'agissant du portail extérieur, l'entretien doit être à la charge du propriétaire. Par ailleurs, la loi veut que le propriétaire prenne en charge les réparations causées par l'usure normale des équipements et revêtements. De mon point de vue, on ne peut pas imposer au locataire l'entretien des peintures de ce portail extérieur surtout s’il habite le logement depuis plusieurs années.

Bonjour, S’il s’agit bien d’entretenir les peintures du portail, je pense que c’est au bon soin du locataire de le faire. Je pense que cela entre dans ce qu’on appelle le menu entretien. A noter que les portails doivent régulièrement être entretenus pour une esthétique et un fonctionnement optimum. Pour ce faire, il y a lieu tout simplement de le nettoyer régulièrement tous les deux mois à l’eau chaude avec un tout petit peu de savon ou du détergent neutre. Mais s’il s’agit de repeindre le portail, cela est je crois, à la charge du propriétaire.