Combles non isolés : recours possible ?
Bonjour, j'ai acheté une maison récente de moins de 2 ans couverte par la garantie décennale et je m'aperçois que les combles qui n'étaient pas accessibles le jour de la visite ne sont pas isolés du tout. N'est-ce pas une obligation légale d'avoir une isolation thermique adéquate ? Si oui, y a t-il un recours possible auprès du vendeur ou du constructeur ? D'autre part, tous les joints de carrelage de la maison se désagrègent ? Y a-t-il également des recours possibles ? Merci de vos réponses. Cordialement.
- Rubrique : achat vente immo
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- Chris74
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2 Réponses
Bonjour, C'est par les combles que 30 % de la chaleur cherche à s'échapper. On le constate donc : l’isolation des combles est une priorité. L’isolation s’avère importante pour augmenter le confort de la maison. Si elle est efficace, elle permettra de réaliser des économies d’énergie. Néanmoins, cette situation (le non isolation des combles) ne peut, à mon avis être couverte par la garantie décennale. La garantie décennale ne pouvant jouer que sur les malfaçons compromettant la solidité du bâtiment (ex : défauts graves d'étanchéité) ou sur des troubles graves le rendant impropre à sa destination d'habitation (ex : climatisation défectueuse). Ainsi selon toujours moi, le peu que tu puisses faire est sans aucun doute de réaliser à tes propres frais l’isolation de ces combles. Notons que l'isolation des combles a tous les atouts : elle est la plus facile à réaliser et la plus rentable.
Bonjour Vous avez du avoir une DPE qui a été effectué avant votre acquisition... Comment le diagnostiqueur a t il pu déterminer la classe énergétique sans savoir si les combles sont isolés Quel est le classement défini par le diag.. Ce serait intéressant de le savoir et permettre un recours contre le diagnostiqueur Pour ce qui est du carrelage, recours possible contre l'entreprise en garantie décennale A vous lire Cordialement
Bonjour, je reviens avec un peu de retard, désolé, mais merci à tous 2 pour vos réponses. La maison est en classe D pour la consommation énergétique et en classe B en émission GES. Le rapport précise qu'il n'est qu'informatif et non basée sur une étude du thermique du bien (???). Quoiqu'il en soit une isolation des combles est indispensable. Je vais voir avec l'assurance qui couvre la garantie décennale pour le carrelage. Merci encore. Cordialement. chris
