Conseils pour préparer sa succession

Bonjour Voilà l'âge avance et malgré le fait que je reste encore très actif, je souhaite me poser les bonnes questions et réaliser les bonnes actions de mon vivant afin de préparer "l'après". Nous sommes un couple de retraité ayant 3 enfants que nous voyons toujours régulièrement et avec qui nous prenons du plaisir à partager de jolis moments. Nous avons su nous créer un petit patrimoine - rien de très exceptionnel mais un petit quelque chose (1 petite maison - 1 ou deux comptes épargnes) que nous souhaiterions voir transmettre dans sa totalité le jour ou mon épouse et moi même viendrions à ne plus être présent. Mais cela reste impossible. L'Etat se gardera bien de ponctionner une bonne partie. La question que je me posais été toute simple. Comment se passe une succession une fois l'un des 2 époux décédés ? De quoi héritera mon épouse et quelle sera la part pour mes enfants ? J'imagine que mon épouse ou moi même pourront bénéficier de l'usage de la maison ? Mon autre question également en vu de cette préparation à la succession était la suivante : - que faudrait il que je fasse pour que ma femme (en supposant que ce soit moi qui décède le premier) et mes enfants bénéficient de la plus grande valeur de notre patrimoine. En bref, comment réduire au minimum la ponction de l'Etat ? - nous sommes propriétaires de notre maison. Disposons de 2 livrets d'Epargne. Quel serait votre conseil pour que nous puissions au mieux aider nos enfants sans trop nous démunir pour les vieux jours de celui qui restera ? - quel est le calcul lors d'une succession. Supposons que notre maison vaut 150.000 € et que nous disposions de 120.000 € en épargne - que reviendrait il à mon épouse - à nos 3 enfants et à l'Etat ? - quel conseil nous donneriez vous par exemple sur notre logement qui n'est pas en RDC. Je me posais la question de savoir si nous pourrions vendre notre maison - attribuer une part à chacun de nos enfants - que l'un d'eux acquière un appartement nous convenant et que nous devenions son locataire. Est il possible alors d'inscrire dans cette donation le fait qu'elle restera active que si moi et mon épouse ne payons pas de loyer jusqu'au décès de nous 2 ? est il possible d'inscrire que cette donation est possible que si nos enfants continuent à nous apporter leur aide jusqu'à notre départ ? cela permettrait de les aider maintenant sans nous démunir pour nos très vieux jours Merci pour tous vos conseils Cordialement.
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Bonjour, Pour ta première question, effectivement la loi du 3 décembre 2001 a amélioré le sort du conjoint survivant. D'après cette loi, le conjoint survivant reçoit à son choix la totalité du patrimoine du défunt en usufruit, soit le quart des biens en toute propriété. Le conjoint survivant doit simplement faire son choix dans les trois mois qui suivent le décès. Pour la deuxième question: des abattements sur les droits de succession sont réalisés s'il s'agit de transmission en ligne directe entre parents et enfants ou de transmission entre époux. Tu peux consulter les barèmes appliqués cette année sur ce site: http://droit-finances.commentcamarche.net/contents/impot-donation-succession/calcul-bareme-des-droits Si vous souhaitez aider vos enfants et en même temps préserver la situation futur du conjoint survivant, vous pouvez faire une donation partage. Cette forme de donation fait que les biens donnés sont définitivement évalués et au moment de la succession, il n'y aura plus de comptes à faire. J’espère vous avoir un peu aidé sur ces premières questions ? Pour ce qui est des questions suivantes, je laisse aux autres le privilège de répondre. Cordialement,
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