Vendre sa maison en crédit-vendeur, est-ce une bonne idée ?

Bonjour, Toutes mes condoléances ! En fait, à qui est exactement cette maison que tu envisages de vendre ? A toi, à ton mari ou à vous deux ? Comme tu demandes « comment cela se passe pour la succession », je suppose en quelque sorte que toute ou partie de cette maison appartenait à ton défunt mari et doit donc être intégrée dans sa succession. Dans ce cas, tu ne pourras pas le vendre sans le consentement de tes 4 enfants qui ont aussi des parts sur la succession de leur père, et donc sur la maison. Ainsi, si tu souhaites la vendre, il faut que tu en parles avec eux. S’ils acceptent, vous vendez ensemble la maison et tu conviens aussi avec eux des modalités de paiement de leur part. Par ailleurs, s’ils ne s’opposent pas à la vente et qu’ils ne sont pas non plus réticents à la vente en crédit-vendeur, ce que je vous recommande, c’est d’exiger de l’acquéreur une garantie (caution ou aval bancaire). Cette garantie vous protègera contre les risques d’impayés.

Bonjour Je vous déconseille cette procédure de crédit-vente, en l'absence de garanties solides de votre acquéreur, car vous serez obligé de prendre une hypothèque sur votre propre bien. Pourquoi vouloir "jouer" au Banquier..... Vendez votre bien et de la sorte, vous pourrez disposer de votre capital immédiatement, quitte à le placer si vous n'en avez pas l'utilité Consultez éventuellement un Notaire, pour plus de tranquillité .....et je présume qu'il vous déconseillera également cette idée......... Cordialement