Dégâts impayés par les locataires : quels recours ? [résolue]

Je possède un appartement qui est en location par le biais d'une agence. J'ai changé récemment d'agence car je suis encore en conflit avec la précédente... Cela fait un an que les locataires qui avaient été placés par l'ancienne agence ont quitté les lieux. Un état des lieux a été établi par un expert et les dégâts causés ont été évalués à plus de 2 500 euros... Entre temps, l'appartement a été reloué par la nouvelle agence moyennant l'offre de loyers aux nouveaux locataires pour la remise en état des lieux... Je viens de recevoir un mail de mon ancienne agence qui m'explique que les dégâts ne seront jamais payés par les locataires responsables de ceux-ci... Je trouve cela inadmissible !! Quels sont mes recours ? Merci.
1 Réponse
Bonjour, Dans ce cas, vous pouvez agir en justice pour obtenir une indemnisation, voire des dommages et intérêts en réparation du préjudice résultant de l’impossibilité de disposer du bien pendant la durée des travaux. Mais avant de recourir à la justice, envoyez tout d’abord, par lettre recommandée avec AR une mise en demeure de payer à l’agence et aux anciens locataires, sous peine de poursuites judiciaires. Si rien ne se passe, vous pouvez effectivement engager une procédure en référé devant le Tribunal d'instance pour obtenir la réparation nécessaire sous astreinte d'une certaine somme par jour de retard.
Merci de votre réponse. J'avais déjà envoyé une mise en demeure à l'agence qui l'a simplement ignorée... Je pense que je vais en refaire une en précisant "avant poursuites" et peut-être qu'ils auront une réaction...