Dois-je accepter une garantie hypothécaire ?
Bonjour, Mon entreprise est en liquidation judiciaire mais je suis caution solidaire avec mon associée du prêt bancaire. La banque accepte un protocole d'accord mais elle me demande une garantie hypothécaire alors que j'ai un contrat de mariage, séparation de biens, avec mon époux. Est-ce que la banque pourrait activer la vente de notre bien (acquisition commune) si j'accepte la garantie. J'attends avec impatience une réponse et vous remercie par avance
- Rubrique : banque
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- Roro96
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3 Réponses
Bonjour, votre situation me semble délicate. D’après mes informations, la banque pourrait effectivement saisir vos biens communs si la situation de la liquidation judiciaire l’exige, même si vous êtes en régime de séparation des biens. Je vous conseille de consulter un juriste pour bien confirmer les informations avant de vous engager car les conséquences pourraient être catastrophiques au niveau personnel. Est-ce qu’il n’y a vraiment pas une autre alternative ? Bon courage
Bonjour roro A ta place, je mettrais vraiment une frontière infranchissable entre ta vie privée et ta vie professionnelle donc entre ta société et tes biens. Je m’y connais pas vraiment en droit mais ce que je peux te dire, c’est qu’on ne peut pas prédire l’avenir donc il vaut mieux être très très prudent et ne prendre aucun risque. Je ne sais pas quel est ton engagement dans cette société ! Ni ton attachement ! Mais j’ai envie de te dire qu’il faut savoir tourner la page. Peut être que ce n’est pas ce que l’avenir te réserve. Essaie autant que possible de ne pas compromettre ce que tu as déjà acquis pour quelque chose que tu as déjà perdu ! Tu vois ce que je veux dire !
Bonjour, Comme mimie l’a dit, je trouve que c’est plutôt risqué d’accepter la garantie car ce n'est pas sans risque, à moins que vous soyez sûr de pouvoir faire face au remboursement du crédit. Ce n’est pas pour vous décourager mais pour être tout à fait franche, je ne pense pas que ce soit très facile avec une liquidation judiciaire. Que diriez-vous d’une Inscription en Privilège de Prêteur de Deniers (IPPD) ? Il paraît que ce soit moins cher que l'hypothèque car il n’y a pas de frais d'enregistrement et pas de taxe de publicité foncière et puis, elle ne porterait que sur des biens anciens. Ce n’est qu’une suggestion mais à vous de voir. Gardez le moral.
