Délai avant de pouvoir vendre un bien sans payer de plus-value dans une donation partage

Au bout de combien de temps peut-on vendre un bien sans avoir à payer de plus-value sur celui-ci ? Et quel est son montant ?
2 Réponses
Bonjour, Dès lors que le bien immobilier constitue ta résidence principale, tu es exonéré totalement de l’impôt sur la plus value. Sa vente peut se faire à tout moment, quelques soit la durée de détention. Par contre, si ce n’est pas une résidence principale (ce qui est apparemment le cas ici), la plus value réalisée sur la vente de celui-ci n’est exonérée de l’impôt qu’au bout de 30 ans de détention.
Bonjour Attention aux nouvelles règles fiscales instaurées depuis juillet 2012. Actuellement, la plus-value sur un bien immobilier est exonérée au bout de 22 ans, avec un système de calcul basé sur 5% par an, en fonction du nombre d'années de détention du bien. Le mieux est de se renseigner auprès de votre notaire, car il y a aussi la notion de travaux qui rentre en ligne de compte. Le calcul est assez compliqué, et lui seul, avec les services des impôts, pourra vous calculer avec précision le montant de votre plus-value, car celle ci est à incorporer dans vos revenus; il y a donc plusieurs paramètres à prendre en compte. Courage pour ce dur labeur .............


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