Mentionner dans l'état des lieux de sortie "bon pour caution"

Bonjour, L’état des lieux de sortie est un document qui n’est certes pas obligatoire mais qui est extrêmement utile en vue d’éviter tout éventuel malentendu entre le locataire et le bailleur. Pour répondre à votre question, oui, la mention « bon pour location » est marquée en bas de la feuille par la personne qui représente l'agence si celle-ci ne constate rien d'anormal après avoir fait le tour de l’’appartement. Cela signifie que l'agence doit rendre la caution au locataire. Excellente journée !

Un EDL de sortie signé par l'agence mandataire du bailleur sur lequel est marqué «bon pour caution» signifie que l’état de sortie est la même que l’EDL d’entrée, aucune dégradation n’a été constatée. Le bailleur aura ainsi l'obligation de rendre le dépôt de garantie au locataire sortant sans retenir la moindre somme pour des travaux de réparations. Le délai de remboursement est de 7 jours après la date sur l'AR.

Oui, il s’agit d’une procédure courante dans le domaine de l’immobilier. Si le garant d’un locataire inscrit au bas de la feuille de l’état des lieux de sortie cette mention "bon pour caution" suivie de sa signature, cela veut dire que le locataire n’est absolument pas engagé. Le bailleur ne pourrait alors pas se retourner contre le locataire en cas de problème constaté après son départ.