Un locataire doit-il repeindre avant de quitter un appartement ? [résolue]

Bonjour, Je quitte aujourd'hui un appartement que j'ai loué pendant 6 ans et que mon propriétaire avait habité 2 ans. Les peintures ont donc aujourd’hui 8 ans. Il exige que je repeigne l'appartement avant de partir. Je ne trouve rien sur la vétusté des peintures. Y a t-il un texte de loi ? Cordialement. Marie-Noëlle
2 Réponses
Bonjour D'une manière générale, Il est d'usage que la "vétusté" au bout de 6 années, fasse apparaître des peintures en état d'usage, c'est à dire que des traces vont être vues à l'emplacement des tableaux, miroirs, meubles, etc.. En effet, aucun fabricant de peinture n'est en mesure à ce jour de garantir ses produits au delà de 6 ans; c'est une règle généralement admise par les experts. Vous avez donc la possibilité, si vous le souhaitez, de négocier avec votre propriétaire, un lessivage en conservation, qui donnera un air de neuf aux murs de votre logement; Aucun texte de loi n'existe pour vous obliger à refaire la totalité des peintures, dans la mesure où, objectivement, celles ci sont encore en bon état d'usage. Cordialement Lionel BEAUFILS Expert certifié membre de l'Institut de l'Expertise www.expert-construction.org
Bonjour, Vous n’êtes en aucun cas responsable de repeindre l’appartement lors de votre départ car c’est normal si la peinture s’est défraichie au fur et à mesure de ces huit années d’existence. Les peintures ne sont pas appelées à durer éternellement. Il s’agit de ce fait de la vétusté de la peinture. Donc, c’est au propriétaire de prendre en charge les frais pour repeindre l’appartement s’il le veut. Par contre, vous êtes dans l’obligation de faire des réparations si les murs se trouvaient par exemple troués par votre faute avant votre départ. Cordialement