Combien coûte la création d'une SCI ?
Bonjour, avec mon frère et ma sœur nous possédons un bien en indivision pour une valeur totale de 80 000 euros. Nous souhaitons sortir de l'indivision, nous avons donc pensé à créer une SCI. Pour information, ce bien sera loué. Nous souhaiterions avoir une idée des frais que cela engendre : rédaction des statuts, droits de mutation, frais d'enregistrement, émolument du notaire... Merci d'avance pour votre aide.
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Bonjour, Ce qu’il faut savoir pour créer une SCI : Il faut d’abord passer au Palais de Justice de ta ville pour fournir les différents papiers pour une immatriculation de société et pour une déclaration de non interdiction d’exercice. Ensuite, choisir le siège social. Après cela, rédiger les statuts (le gérant, les associés, la dénomination, les parts et le capital) contenant le siège social. Ensuite, les parapher et les faire signer par les associés. Tout de suite après, il faut publier dans un journal d’annonces légales de la ville où se trouve le siège. Suite à cela, faire une copie de cette parution et ajouter cette copie au dossier. En tant que Gérant, ce dernier doit signer la déclaration de non interdiction d’exercice et faire un chèque de 76€, doit fournir aussi une copie de toutes les cartes d’identité (la sienne ainsi que les cartes de ses associés). Et enfin, le Gérant doit déposer le tout au Tribunal de la ville où se trouve le siège de la SCI. Pour les frais de création, je n’ai pas d’idée précise mais ils varient selon la nécessité ou non d’un prestataire de service extérieur. Tu peux consulter ce lien qui te donne plus de détails à ce sujet : http://www.creationsci.info/Cout-de-creation-d-une-SCI J’espère que ceci répond à ta question. Sur ce, bonne chance pour la création de la SCI !
Bonjour, Le coût de la constitution d’une SCI varie considérablement selon qu’un intervenant extérieur (notaire, avocat, gestionnaire de patrimoine...) est sollicité ou non. Si vous envisagez de monter seuls la société sans l’aide de prestataire extérieur, les frais peuvent être relativement faibles, soit dans les environs de 250 €. Cette somme couvre de manière globale le coût de l’annonce légale et des frais du Greffe. Si vous souhaitez en revanche faire appel à un professionnel afin de faciliter et réduire votre tâche ou si c’est le montage lui-même qui nécessite l’intervention de personne extérieure, le coût total est estimé à peu près à 1 000 € : honoraires du professionnel, coût de la publication dans un journal d’annonces légales, Coût du dépôt des statuts au greffe du Tribunal de Commerce pour une inscription au registre du commerce. Le mieux est donc de la créer vous-même, si cela est évidemment possible, comme cela, vous pourrez économiser jusqu’à 750 €.
Bonjour, Le coût de la rédaction des statuts est variable en fonction du professionnel. Néanmoins, il peut être évalué entre 500 et 750 €. Mais ce coût peut considérablement être réduit en allant se procurer auprès d’un buraliste des statuts types de SCI, dont le coût avoisine les 35 €. Concernant les frais d’enregistrement auprès du centre des finances publiques, ils sont en général nuls du fait des exonérations appliquées dans la plupart des cas. Par ailleurs, les formalités auprès du CFE affiche un coût de moins de 100 €, tandis que le coût de l’avis de constitution dans un journal d’annonces légales est égal en moyenne à 150 €.