Une personne peut-elle vendre en viager sans consulter les héritiers ?

Bonjour, j'aimerais savoir si ma mère a le droit de faire une vente en viager devant notaire, sans ma présence, malgré le fait que je sois la seule héritière. Merci. Comment se passe un héritage lors d'un viager ?
2 Réponses
Bonjour GAROU1974, Veux-tu dire que tu acceptes la vente en viager mais que tu ne seras simplement pas présente lors du passage devant le notaire ou que tu n'acceptes pas du tout cette vente? Parce que si tu as donné ton accord pour la vente, ta présence devant le notaire le jour de la signature du contrat ne sera pas nécessaire. En revanche, si tu n'as pas donné ton aval pour la vente, ta mère n'a pas le droit de se lancer dans cette opération. D'après les dispositions concernant la vente en viager, le crédirentier peut effectuer l'opération à condition d'en faire la demande aux héritiers dans l'année de décès du propriétaire et que le défunt ne l'en ait pas privé par testament authentique.
Si l'acquéreur est étranger à la famille, ta mère n'a pas besoin de ton accord pour la vente en viager. Par contre, si la vente en viager s'effectue entre parent, alors ta mère a besoin de ta permission avant de pouvoir se lancer dans cette opération. Ce sera au notaire d’exposer par la suite aux deux parties leurs droits restants vis-à-vis de l’héritage.


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