Qui prend en charge l'entretien des chenaux qui ne figurent pas dans l'état des lieux ?
Bonjour, J'habite dans un pavillon depuis 1998 dans un lotissement où nous sommes tous collés les uns aux autres. Le quartier a une vingtaine d'années. Aucun gros oeuvre n'a été réalisé comme façade, volet, parking qui a des trous... Notre agence nous a dit que l'entretien des chenaux était à notre charge ce qui est, je trouve, totalement illogique sachant que lors de l'état des lieux ni moi-même, ni la personne de l'agence ne sommes montés sur une échelle pour voir la vétusté et l'entretien de ces chenaux. Je voudrais savoir s'ils sont vraiment à notre charge ou non. Si oui, pour quelle raison ? Y a-t-il une loi qui le stipule? Nous sommes tout de même que locataires et non propriétaires. On veut aussi nous installer en bas du quartier un bloc de boîte aux lettres. Actuellement, elles sont chacune accrochées à nos garages et ça ne nous gêne pas du tout. Pouvons-nous refuser ce changement ?
- Rubrique : location logement
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- 10nath
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Bonjour, L’entretien des chéneaux incombent normalement au bailleur tandis que le locataire a pour obligation d’en assurer leur nettoyage régulier (s’ils sont accessibles facilement par une échelle) pour que les eaux pluviales puissent s’évacuer sans difficulté. En cas de détérioration ou de fuite des chéneaux, le locataire n’a qu’un devoir à remplir, c’est d’en avertir le bailleur. Le bailleur doit dès lors s’acquitter de son devoir, c’est d’effectuer les réparations nécessaires afférentes aux chéneaux. Concernant le blog de boîte aux lettres, pourquoi vous voudriez refuser son installation s’il ne vous gêne pas du tout ?
