Un bail d'habitation est-il payable d'avance ou à terme échu ?
Bonjour, J'ai un bail qui se termine en novembre 2014. Le nouveau propriétaire m'oblige à payer le loyer le 10 de chaque mois car il a un crédit à payer pour l'achat de la maison. Aucune date n’apparaît sur mon bail car avec l'ancien propriétaire on payait le loyer en fin de mois. Les nouveaux propriétaires veulent nous augmenter le loyer et ne pas faire les travaux qu'il y a à faire chez nous car ils nous disent que quand nous partirons, ils vont tout casser. J'ai donc mis en place avec mon assurance habitation des procédures en route pour toutes les infiltrations d'eau. Ma question est : peut-il m'obliger à payer le 10 de chaque mois ? En effet, nous n'avons nos paies qu'en fin de mois. J'ai recu un papier du notaire me disant que par la loi, le bail reste dans les mêmes termes.
- Rubrique : location logement
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- Loce26
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Bonjour D'une manière générale, les loyers sont payables d'avance entre les mains du bailleur, pour le 1° du mois; il est toléré un décalage pouvant aller jusqu'à 5 jours, mais c'est une tolérance, que n'est pas obligée d'être acceptée par votre propriétaire. Vérifiez sur votre bail que le loyer est payable d'avance ou à terme échu, c'est à dire en fin de mois. Pour ce qui est des infiltrations, de quelles natures sont elles ??? Il n'est pas sûr qu'elles rentrent dans le cadre d'un dégât des eaux.
