Mur extérieur et partie commune
Pour un appartement en rez-de-chaussée, qui a un petit jardin côté cour, le mur dehors côté de l'immeuble fait-il partie des parties communes au niveau entretien ?
- Rubrique : copropriété
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Bonjour, Si je ne me trompe pas, les murs extérieurs sont des murs porteurs. Il faut savoir que les murs porteurs ont un caractère commun. Néanmoins, en ce qui concerne le mur auquel tu fais référence, si seul l’occupant dudit appartement y a accès, je pense qu’il s’agit d’une partie commune à jouissance privative, donc au niveau entretien, c’est à l’occupant de l’appartement de s’en charger.
Moi aussi je pense qu’il s’agit d’une partie commune étant donné que les jardins sont des parties communes. Un mur extérieur coté cour (jardin), cela fait partie du jardin lui-même. Il se peut bien que des plantes grimpent le long de ce mur… N’existe –t-il pas un règlement de copropriété pour cet appartement ? Il me semble que c’est obligatoire…Vous pouvez vérifier certaines règles de copropriété dans ce document. Cordialement
