Location immobilière : frais de nettoyage retenus sur le dépôt de garantie
J'ai rendu la maison que je loue dans laquelle il y avait de la moisissure dans toutes les pièces, mes fils ont passé le pied au travers du plancher de leur respective, j'ai prévenu le propriétaire à maintes reprises verbalement mais rien à faire, il n'a jamais rien fait donc je suis parti. Pour la restitution de mon dépôt de garantie, il me compte des frais de nettoyage effectué par un entrepreneur en maçonnerie. À noter que je n'ai eu aucun détail des prestations sur la facture. Cela est-il légal ? Merci d'avance.
- Rubrique : location logement
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- Pat65
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1 Réponse
Bonjour, Mais qu’est ce que vous avez fait de la maison pour qu’il ait eu besoin à ce point de le faire nettoyer par un maçon ? Avez-vous vraiment laissé cet endroit sale ? Car si c’était le cas, oui il était dans son droit de vous compter ces frais de nettoyage. Mais encore faut-il pour lui de vous le justifier (donc, facture à l’appui). Notons que les coûts de nettoyage constituent un enjeu courant. Donc, vous auriez pu éviter les problèmes concernant la restitution de votre caution en laissant l'endroit propre. Par contre, si vous êtes sure d’avoir laissé la maison propre à votre départ, alors pour moi, c’est une ruse pour ne pas vous payer votre dépôt de garantie dans son intégralité. Dans ce cas, je considère cela comme une retenue abusive que vous devrez refuser par tous les moyens si vous voulez récupérer votre dépôt de garantie, sans qu’un euro de moins y soit appliqué. Cordialement
Les sols, les carreaux, fenêtres ont été nettoyés sauf aux endroit ou c'était moisi. Donc un maçon peut compter des frais de nettoyages comme une entreprisse de nettoyage il n y a pas de concurrence. Un maçon peut faire du nettoyages et inversement pour l'entreprise de nettoyage. Merci pour votre réponse. La facture ne stipule pas le taux horaire, le nombre d'heures travaillée juste le montant. C'est tout. Cordialement.
