Qui paye pour une serrure usée ?

Bonjour, Mon locataire viens de faire changer sa serrure car soi-disant usée. Il m'envoie la facture pour que je paie. Est-ce au propriétaire de payer dans ce cas ?
4 Réponses
Bonjour, Si ta serrure était vétuste c'est au propriétaire de la remplacer suivant l'article 1755 du code civil. Elle précise qu'en cas de vétusté, aucune réparation n'est à la charge du locataire. Par contre pour ce qui concerne l'entretien, les frais sont à la charge du locataire. Bonne continuation et à bientôt sur le site
Bonjour, En général, si la panne concerne une pièce mineure de la serrure, la réparation incombe au locataire. Mais si c’est la pièce principale de la serrure qui est usée ou cassée, c’est le propriétaire qui doit assumer sa réparation. Dans votre cas, il s’agit de la pièce principale, donc, c’est normal si le locataire vous a envoyé cette facture. Vous devrez alors la payer.
Bonjour, Normalement, c’est vous qui devez payer la réparation de cette serrure. Seulement il faut savoir qu’avant de la faire changer, votre locataire devait vous informer concernant la défectuosité de cette serrure pour que vous puissiez prendre votre responsabilité et choisir à cet effet, un serrurier qui peut faire la réparation. En tant que propriétaire, vous avez probablement des connaissances qui peuvent vous faire des prix. Votre locataire ne devait pas faire la réparation sans vous consulter au préalable pour ensuite vous taxer la facture. Si j’étais à votre place, je n’accepterais pas de payer. C’est votre locataire qui a pris l’initiative de la réparation, donc, c’est à lui de s’en acquitter. N’oubliez pas que c’est celui qui commande qui paie. Ou si vous voulez quand même payer, demandez à ce que l’on vous présente la serrure défectueuse. Cordialement
Bonjour, Sur quels critères d'usure votre locataire s'appuie-t-il pour invoquer un changement de serrure ? S'agit-il d'une serrure extérieure ou intérieure ? Vous devez savoir depuis combien de temps cette serrure était en place; On peut considérer également qu'il existe de multiples types de serrures, et que certaines serrures sont plus ou moins robustes. Beaucoup trop d'inconnues pour donner un avis objectif. Cordialement Lionel BEAUFILS Expert certifié Membre de l'Institut de l'Expertise www.expert-construction.org


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