problème avec un enfant sur part d'héritage

Bonjour
Mon mari est décédé en 1998. Nous avions établi chez le notaire une donation au dernier vivant.
Au décès de mon époux j'ai opté pour l'usufruit intégral de tous les biens;
Mon enfant dont je n'ai plus de nouvelles depuis plus de dix ans me réclame la part le l'héritage venant de son père.
Etant à la retraite mes moyens actuels ne me le permettent pas;
Suis je obligée de mettre ce bien en vente pour lui faire sa part.
Merci de me tenir informée