Problèmes de toiture : durée de vie moyenne d'une toiture en tuiles
Je dois changer plusieurs gouttières, des lambris et faire ajouter des tuiles de rives. La facture est quand même élevée et je me demande si je ne devrais pas faire refaire toute la toiture car elle a déjà 58 ans. Elle ne paraît pourtant pas en mauvais état... mais... Pouvez-vous m'indiquer quelle est la durée de vie moyenne d'une toiture en tuiles ? Merci.
- Rubrique : brico
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- Princesse21
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6 Réponses
Bonjour Une couverture en tuiles est garantie un minimum de 30 ans; En fonction de l'exposition ( pluis dominantes, vent fort...) celles ci subissent les effets des intempéries et de la pollution. Au bout de 58 ans, il est exact qu'il vaudrait mieux envisager la réfection totale de votre couverture. Vous bénéficierez également de garantie comme la décennale et aussi, une garantie de 30 ans sur les matériaux de couverture.
Bonjour, La durée de vie moyenne d’un toit en tuiles est d’environ 30 ans. Mais la toiture peut durer bien au-delà de la moyenne si elle a fait l’objet, durant sa vie d’entretiens réguliers. Si tu penses que ta toiture n’est pas en mauvais état, tu peux ne remplacer que le strict nécessaire, c’est-à-dire les parties détériorées (changer les tuiles cassées, les chéneaux percés par exemple). Cependant, il faudra s’assurer vraiment que la toiture ne nécessite pas de gros travaux. Pour ce faire, il convient de faire appel à un couvreur qui est le plus à même de déceler les faiblesses à corriger.
J'ai contacté un couvreur qui m'a d'abord fait un devis pour la réfection. Il m'a simplement dit que ma toiture était "fatiguée", sans préconiser son remplacement total. Mes voisins trouvent qu'elle est encore en bon état, l'un d'entre eux a toujours la sienne depuis 70 ans... mais c'est peut-être de la négligence. C'est pourquoi, je vous demandais votre avis car je ne voudrais pas mettre 9000€ dans les travaux pour rien si j'étais obligé de refaire totalement ma toiture d'ici 2 ou 3 ans. Je ne sais vraiment pas quoi faire...
Bonsoir, Dans ce cas, vous avez tout intérêt à refaire la totalité de votre couverture, car le coût global ne devrait pas être supérieur au montant indiqué (9 000,00 euros) car cela représente environ 142 euros le m², ce qui est une somme confortable pour refaire une couverture en tuiles "mécaniques" Cordialement
Bonjour, Je suis très étonnée par votre évaluation car, à ma demande, le même artisan m'a effectué un devis pour 16000 € (isolation mince incluse)... D'autres devis pour la réfection partielle se montaient également à 9000 €, voire plus de 12000 pour l'un d'eux... Un voisin m'indiquait que le coût d'une couverture totale pouvait monter jusqu'à 25000 €... Qu'en penser ? Merci pour votre avis.
une tuile coûte en moyenne 2 euros à tout casser... imaginons 15 à 20 tuiles par mètres carrés, faites le calcul !
Je ne mettrais pas plus de 3000 euros le mètre carré. J'ai 67 ans et non seulement je remplace mes tuiles moi-même lorsqu'elles sont cassées mais je les gratte régulièrement pour enlever la mousse. Si le toit est bien entretenu, il peut durer au moins 50 ans et en tout cas ces devis me semblent exorbitants.
