Quelles sont les conséquences d'un bien indivis lors d'un litige judiciaire?
Bonsoir, j'ai un bien indivis pour 1/2 avec mes parents. Il y aura litige sur leur succession. L'autre moitié fera donc partie de cette succession au niveau judiciaire. Quelles seront les conséquences pour ma 1/2 indivise ? Devrais-je payer par exemple toutes les charges du bien (le passif) en attendant que tout soit résolu ? Faut-il mieux que je vende cette moitié maintenant ? Merci beaucoup.
- Rubrique : achat vente immo
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- Zoe789
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1 Réponse
Bonjour, Toutes les charges relatives à ce bien doivent être assumées par tous les co-indivisaires au prorata de la part de chacun sur le bien. Si certains des co-indivisaires sont défaillants, j’ai peur que tu seras dans l’obligation d’avancer les frais que tu peux ensuite récupérer chez eux. Sinon, tu peux effectivement envisager de vendre ta part à l’un des co-indivisaires ou même à un tiers si aucun des co indivisaire n’a les moyens financiers de te racheter ta part.
