Agence qui ne veut pas fixer de rdv pour l'état des lieux
Je suis locataire, l'appartement que j'occupe est mis en vente. J'ai trouvé une maison à acheter et déménage le 22 Octobre. L'Agence m'a fait retéléphoner une dizaine de fois pour fixer le rdv pour l'état des lieux de sortie. Ils n'ont personne à cette date, ils me rappelleront, ils me confirmeront par mail. Je suis au prorata pour le loyer et je ne souhaite pas rester une semaine de plus ! Mon délai de préavis se termine le 31 décembre 2013. Intéressant pour l'Agence de faire traîner puisque l'appartement n'est pas encore vendu ! Je suis en mauvais termes avec cette agence car je leur réclame six années de trop perçu de charges pour un chauffage au sol qui n'existe pas mais qui est indiqué sur le bail ! Ils m'ont remboursé deux années, donc ils reconnaissent le préjudice. Je veux juste quitter cette location et entrer sereinement dans MA maison. Merci
- Rubrique : location logement
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- Pasionaria
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Bonjour, Si ton agence ne veut pas se déplacer pour l'état des lieux de sortie,la seule solution est de requérir à un huissier pour y procéder. L'huissier convoquera alors ton agence 7 jours avant de l'état des lieux par lettre recommandée avec accusé de réception. Suivant l' art 3 de la loi du 6 juillet 1989, à défaut d'état des lieux, ton agence ne pourra te reprocher d'éventuelles dégradations puisqu'elle aura fait obstacle à l'établissement de l'état des lieux. Bonne continuation et à très bientôt sur le site
Bonjour, Mais quand le RDV est programmé ? Normalement, l’état des lieux de sortie doit être effectué au dernier jour de location, sauf si le dernier jour tombe un dimanche. Et cet à cet instant également que la restitution des clés doit avoir lieu. En cas d’empêchement de l’une des parties à cette occasion, celle qui ne pourra pas assister à l’état des lieux doit se faire représenter. S’ils ne daignent pas assister au rendez-vous, tant pis pour eux. Un départ sans état des lieux de la faute du bailleur étant considéré par la loi comme rendu en bon état locatif.
Bonjour, Si vous ne parvenez pas à trouver à l’amiable une date pour effectuer l’état des lieux, faites alors appel à un huissier. L’avantage de prendre un huissier, c’est que c’est lui qui va fixer une date qui ne pourra être refusée par aucune des parties. Sa seule obligation est de vous convoquer au moins 7 jours à l’avance par lettre recommandée avec demande d’avis de réception. En présence d’un huissier, le constat reste valable quand bien même l’un de vous ne pourra pas assister au rendez-vous. Celui qui est absent ne pourra pas le rejeter, sauf si le délai de convocation n’est pas respecté par l’huissier. Sachant que les frais d’huissier sont partagés entre vous.
