Réparation d'une fenêtre ok l'état des lieux à la charge de qui?

Bonjour, En principe, ce sont les petites réparations courantes et l'entretien qui sont à la charge du locataire. Il en est de même pour les grandes réparations s’il se trouve être responsable de la dégradation. Le propriétaire prend en charge en revanche les grandes réparations et les réparations dues à l’usure, à la vétusté ou à la force majeure. En ce qui concerne la réparation des sections ouvrantes telles que portes et fenêtres, le locataire est normalement responsable du graissage des gonds, paumelles et charnières ; des menues réparations des boutons et poignées de portes, des gonds, crémones et espagnolettes ; et du remplacement de boulons, clavettes et targettes (Décret n°87-712 du 26 août 1987). En dehors de ces réparations ou en cas de remplacement de la fenêtre, c’est à toi de prendre en charge le coût, à moins que le locataire soit responsable de sa dégradation.