Repose de la peinture initiale dans une location (Urgent SVP)
Bonjour, En entrant en location dans l'appartement, j'ai repeint un pan de mur en couleur pastel dans le salon, la chambre et le débarras. Pour mon préavis de sortie, le propriétaire exige que je repeigne les murs en blanc, en a-t-il le droit? Merci de votre réponse, c'est assez urgent.
- Rubrique : habitation
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- Kimmy1304
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3 Réponses
Bonjour, Non, il n’a pas du tout le droit d’exiger cela. La réalisation de petits travaux ou aménagements tels que peindre les murs, changer le papier peint ou la moquette n’est pas opposable au locataire. Cela ne requiert même pas l’autorisation du propriétaire. A la fin du bail, le bailleur n’est pas dans son droit d’exiger la remise en état des lieux. Le seul cas où le locataire est tenu de remettre à ses frais les lieux en son état initial à son départ, c’est quand il a entrepris sans l’accord écrit et préalable du bailleur des travaux ayant pour effet de transformer les lieux loués, par exemple : remplacement d’une baignoire par une douche, ou de la moquette par du parquet ou inversement.
Ah ! encore quelques petits détails. A titre informatif, tu es responsable des petits trous que tu aurais occasionnés sur les murs. Donc, rebouchage des trous oblige. Ta responsabilité est également engagée en cas de taches ou de marques au mur. Dans ce cas, il y a obligation de repeindre le mur. Mais si ton cas est seulement d’avoir repeint en couleur pastel ces murs, je te confirme que tu n’es en aucun cas tenu de les repeindre en blanc.
Bonjour,
Si tu as retapissé le carrelage sans en avoir averti au préalable ton proprio, il peut effectivement exiger que tu l'enlèves.
Si j'étais toi, j'enlèverais tout de suite cette tapisserie sans attendre son avis. Tu peux même l'emporter avec toi au cas où celle-ci te serait utile. Qui sait si tu ne pourrais pas la réutiliser dans ta nouvelle demeure.
