responsabilité construction neuve
Bonjour,
Nous faisons construire notre maison et le constructeur nous avait informé que nous devions gérer la partie concernant les ouvertures (portes, fenêtres, jalousies) qui n'étaient pas comprises dans son devis.
Nous n'avions pas encore réceptionné la maison, qu'une effraction a été commise sur une des porte.
Dans notre cas, le constructeur nous indique que la réception des portes et fenêtres n'étant pas sous sa responsabilité, c'est à nous de faire réparer notre porte.
La responsabilité de qui est engagée, le constructeur ou nous ?
Merci pour votre réponse.
- Rubrique : habitation
- Réponse : 1
- Megane
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1 Réponse
Bonjour,
A mon avis, il s’agit de ce que l’on appelle responsabilité civil et c’est bien à vous de réparer cette porte. De plus, si c’est ce qui est prévu dans le contrat de construction, je crains que vous n’ayez pas votre mots à dire le dessus puisqu’il ne s’agit pas de malfaçons liées à leur travail. Cela dit, si vous êtes assuré, c’est votre assureur qui devrait prendre en charge les réparations des dommages immobiliers mais cela dépend encore de votre type d’assurance.
Cordialement
Bonjour Megane, je comprends votre situation, c'est vraiment frustrant d'avoir une effraction avant même la réception. Effectivement, si les ouvertures ne figuraient pas dans le devis du constructeur, sa responsabilité ne semble pas engagée sur ce point précis. Cela dit, je vous conseille de vérifier votre contrat et votre assurance habitation, car c'est souvent elle qui prend en charge ce type de dommage. Et si vous avez d'autres travaux ou rénovations à prévoir, pensez à anticiper les diagnostics obligatoires comme le test amiante pour les bâtiments anciens, ça évite bien des soucis. Bon courage pour la suite !
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- JulienHert