Quel montant pour la retenue sur dépôt de garantie ?
Lors de l'état des lieux de sortie d'un appartement donné en location 18 mois auparavant, nous avons constaté deux principales dégradations : un mur présentant 2 trous au niveau des fixations suite au décrochage d'une étagère et un élément sous évier présentant des boursouflures et peinture qui s'écaille sur le chant supérieur dans une cuisine équipée en parfait état. Lors de la remise des clés de l'appartement (nous avons des photos signées des 2 parties lors de l'EDL d'entrée). Ma question est la suivante : pour la porte de l'élément endommagé, chiffré à 135 euros lors de l'achat de la cuisine équipée, le préjudice est il supérieur compte tenu que l'élément fait partie d'un ensemble qui du fait rend la cuisine moins attrayante ? Pensez-vous qu'un menuisier ébéniste puisse se charger de ce genre de réparation ? Merci pour vos réponses. Cordialement, S.M
- Rubrique : habitation
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- Jeanbaptiste92
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1 Réponse
Bonjour, Je présume que tu es le propriétaire de l’appartement mis en location, n’est ce pas ? En tant que propriétaire, c’est dans ton droit d’exiger du locataire la réparation de la détérioration qui lui est imputable ou le remplacement des éléments qu’il a dégradés. Concernant la porte de l’élément endommagé, je pense qu’un menuisier ébéniste pourrait certainement la restaurer. Cela fait partie de son job après tout. Néanmoins, ne t’emballe pas trop vite sur le premier venu. Avant de décider, tu as la possibilité de demander plusieurs devis auprès de plusieurs artisans. Et n’hésite pas non plus à leur demander conseils sur quelle meilleure solution opter : la réparer ou la remplacer.
